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Modelo de Carta de garantía solidaria para contratos de Alquiler de inmuebles El siguiente es un modelo de carta solidaria que firma un garante a favor del arrendador para garantizar al arrendador y hacerse responsable de pagos por incumplimientos o daños al inmueble. Debe reemplazar los textos de SR GARANTE, SR. INQUILINO Y SR. ARRENDADOR por los nombres completos de las personas. CARTA DE GARANTÍA Por medio del presente documento, el que suscribe  SR.   GARANTE  identificada con DNI N° 00000000, con domicilio legal en la calle Perú 666, interior 123, Surquillo, garantiza al  Sr. INQUILINO,  con DNI 00000000, en forma solidaria y mancomunada, en el Contrato de Arrendamiento suscrito con el SR.  ARRENDADOR , identificado con DNI N° 00000000, por el alquiler del inmueble de su propiedad sito en Av. Las Palmeras 3207, interior 202, Magdalena del Mar. Esta Garantía la otorgamos para respaldar solidariamente el cumplimiento de todas y cada una de ...

Modelo de Contrato de Arrendamiento de Oficina El siguiente documento es un modelo de contrato para el alquiler de un local, oficina (inmueble) a una empresa. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OFICINA Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don ______________________, identificado con R.U.C. Nº _____________ domiciliado en ___________________; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don _______________________ identificado con R.U.C. Nº ____________ domiciliado en _____________; debidamente representada por su Gerente General señor _____________ identificado con D.N.I. Nº ________________; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes: PRIMERO EL ARRENDADOR  _____________ es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la ____________________. El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, dos baños, una cocina y un depósito chico, edificado sobre un área de 160 M2. SEGUNDO Por el presente docum...

Modelo de Contrato de Cesión de Derechos Sobre Créditos CONTRATO DE CESION DE DERECHOS SOBRE CRÉDITOS CONTRATO DE CESION DE DERECHOS SOBRE CRÉDITOS Conste por el presente documento, el contrato de cesión de derechos sobre créditos que celebran, de una parte _________ con R.U.C. _________ domiciliada en ___________, representada por su Gerente General, en adelante LA CEDENTE; y de la otra ___________  con R.U.C. __________ domiciliada en __________, representada por su Gerente General, en adelante LA ADQUIRENTE en los términos siguientes: PRIMERO LA CEDENTE es titular de un crédito por un monto de _____________, adeudado por la empresa _____________ originado por operaciones varias. SEGUNDO Por el presente documento, LA CEDENTE cede a LA ADQUIRENTE sus derechos sobre el crédito a que se refiere la cláusula anterior,  sin reserva ni limitación alguna, bajo las siguientes especificaciones: 1.    Concede a LA ADQUIRENTE, el derecho de presentarse ante ________...

Modelo de Contrato de CompraVenta de Acciones El siguiente documento es un Modelo de Contrato de CompraVenta de Acciones CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Conste por el presente documento  el contrato de compraventa de acciones, que celebran de una parte don …… de nacionalidad ..............., identificado con D.N.I. N° ........................, de ocupación ..........., soltero, y con domicilio en ...................................................... ........, a quien en lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de otra parte don ___________, de nacionalidad ________, identificado con D.N.I. N° ________, de ocupación ________, con domicilio en __________; casado  con _________, identificada con D.N.I. N° _________, a quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR; en los términos siguientes: PRIMERO EL VENDEDOR es titular de 200 acciones ordinarias  de “________ __________ S.A.”, debidamente inscrita en la partida electrónica N° ________ del Registro de Persona...

Contrato de Trabajo de Suplencia El siguiente documento es un modelo de contrato para contratar temporalmente a una persona que reemplazará a un trabajador en una empresa. Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, el Contrato Accidental de Suplencia que de conformidad con lo establecido en los Arts. 61º y 72º del Texto Único Ordenado del D. Leg. Nº 728 - Ley de Productividad y Competitividad Laboral, aprobado por D.S. Nº 003-97-TR, celebran de una parte como empleador  (denominación de la empresa) con RUC Nº ...................., domiciliada en .................... a la que en  adelante se  denominará "La Empresa", debidamente representada por el Sr. .................... identificado con DNI Nº ......................... según poder inscrito en la Partida Electrónica Nº ...................., del Registro de Personas Jurídicas; y, de la otra parte, el (a) Sr. (a) (ita)  .................... , de nacionalidad ...................., identificad...

Modelo de Contrato de Comodato El siguiente documento es un Modelo de Contrato de Comodato. CONTRATO DE COMODATO Conste por el documento el contrato de comodato que celebran de una parte ___________ identificado con D.N.I. Nº_________, con domicilio en __________, en adelante EL COMODANTE; y de otra parte la empresa __________, con R.U.C. Nº___________, con domicilio en ___________, inscrita en la Partida Electrónica Nº ___________ del Registro de Personas Jurídicas de Lima, debidamente representada por su Gerente General, el señor __________, en adelante se le denominará LA COMODATARIA; en los términos y estipulaciones siguientes: PRIMERO LA COMODATARIA es una empresa industrial dedicada a la elaboración de diversos insumos que son comercializados a nivel nacional. EL COMODANTE es una persona natural propietaria del vehículo marca ______, modelo ______, Placa de Rodaje Nº _______, color ______, año de fabricación ______. SEGUNDO Por el presente documento EL COMODANTE acuerda en ...

Modelo de Contrato de Distribución El siguiente documento es un Modelo de Contrato de Distribución. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN Conste por el presente documento el Contrato de Distribución, que celebran de una parte, ________________ identificada con R.U.C. Nº ______________ y domiciliada en ________________debidamente representada por su Gerente General señor _____________ identificado con D.N.I. Nº ___________a quien en adelante se le denominará EL LABORATORIO; y por la otra parte _____________ identificada con R.U.C. Nº _________________y domicilio en _________________representada por su Gerente General _____________identificado con D.N.I. Nº _____________ que en adelante se denominará LA DISTRIBUIDORA; en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO EL LABORATORIO es una empresa debidamente constituida y dedicada a la fabricación de medicamentos y demás bienes para el cuidado de la salud y requiere contratar los servicios de distribución de sus productos a nivel nacional. LA ...

Contrato de trabajo por necesidades de mercado Modelo de contrato temporal por razones de crecimeinto de mercado, ventas en aumento, etc. Conste por el presente documento que se extiende por triplicado, el Contrato de Trabajo por Necesidad de Mercado, que de conformidad con lo establecido en los Arts. 58º y 72º del Texto Único Ordenado D. Leg. Nº 728, aprobado por D.S. Nº 003-97-TR celebran de una parte como empleador  ......................................(denominación de la empresa) con RUC Nº ..................., domiciliada en  ...................................... a la que en adelante se denominará "La Empresa", debidamente representada por el Sr. ................... con DNI Nº ................... según poder inscrito en la Partida Electrónica Nº..................., del Registro de Personas Jurídicas; y, de la otra parte el Sr. ...................................... de nacionalidad ................... identificado con DNI Nº ................... y  con domicilio...

Modelo de Contrato de Locación de Servicios para Comisionistas El siguiente documento es un Contrato de Locación de Servicios para Comisionistas. CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS Conste por el presente documento, el Contrato de Locación de Servicios que celebran de una parte _______ con R.U.C. No. ___________ y domicilio en _____________,  debidamente representada por su Gerente General ____________________, en adelante LA EMPRESA y de la otra  parte el Señor __________________________, peruano, con D.N.I. No. ________________, domiciliado en  ______________________, en adelante EL LOCADOR, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO Por el presente documento, LA EMPRESA contrata los servicios del EL LOCADOR  para que _______________________. SEGUNDO EL LOCADOR prestará sus servicios en forma personal sin estar sujeto a subordinación alguna.  En consecuencia no estará sujeto a jornada, horario, permanencia ni dependencia laboral de LA EMPRESA. TERC...

Modelo de Contrato Mutuo El siguiente documento es un Modelo de Contrato Mutuo. CONTRATO DE MUTUO Conste por el presente documento, el contrato de mutuo que celebran de una parte, el Sr. __________, identificado con ___________, con domicilio en __________en adelante denominado EL MUTUANTE, y de la otra, la empresa ______, con R.U.C. N° _______, con domicilio en ________en adelante denominado LA MUTUATARIA, de conformidad con los siguientes términos: PRIMERO EL MUTUANTE da en préstamo a LA MUTUATARIA la suma de ______, cancelable en _____ (_____) cuotas mensuales de _____ (_____) cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes. SEGUNDO La devolución del dinero mutuado debe hacerse en dólares norteamericanos y  devengará el interés de _____________. TERCERO El incumplimiento por parte de  LA MUTUATARIA de las obligaciones previstas en este contrato, facultará a El Mutuante a dar por vencidos los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si...

Modelo de Contrato de Cesión de Derechos Sobre Créditos CONTRATO DE CESION DE DERECHOS SOBRE CRÉDITOS CONTRATO DE CESION DE DERECHOS SOBRE CRÉDITOS Conste por el presente documento, el contrato de cesión de derechos sobre créditos que celebran, de una parte _________ con R.U.C. _________ domiciliada en ___________, representada por su Gerente General, en adelante LA CEDENTE; y de la otra ___________  con R.U.C. __________ domiciliada en __________, representada por su Gerente General, en adelante LA ADQUIRENTE en los términos siguientes: PRIMERO LA CEDENTE es titular de un crédito por un monto de _____________, adeudado por la empresa _____________ originado por operaciones varias. SEGUNDO Por el presente documento, LA CEDENTE cede a LA ADQUIRENTE sus derechos sobre el crédito a que se refiere la cláusula anterior,  sin reserva ni limitación alguna, bajo las siguientes especificaciones: 1.    Concede a LA ADQUIRENTE, el derecho de presentarse ante ________...

LOS DERECHOS DEL TRABAJADOR CONTRATADO A PLAZO FIJO, TEMPORAL, O BAJO MODALIDAD Zaida nos escribe contándonos que se encuentra trabajando bajo  contrato  a  plazo determinado y que estando ya cerca la fecha del vencimiento no desea renovar la relación contractual. Como la decisión de no continuar laborando es suya y no del empleador, Zaida desea saber si ello tendrá efectos negativos respecto a sus  beneficios  sociales. Específicamente pregunta lo siguiente: ¿qué derechos o beneficios tendrá si no renueva su contrato?. Al respecto, el Artículo 79º de la Ley de Productividad y Competitividad Laboral (Decreto Supremo 003-97-TR) establece que los trabajadores contratados bajo modalidad (a plazo fijo)  “tienen los mismos beneficios que por Ley, pacto o costumbre tuvieran los trabajadores vinculados a un contrato de duración indeterminado, del respectivo centro de trabajo…” ¿Y cuáles son esos beneficios laborales legales?.  Pues los siguientes: ...

EL PLAZO PARA PAGAR LOS BENEFICIOS SOCIALES DEL TRABAJADOR QUE CESA Eduardo nos escribe preguntando cuanto tiempo debe pasar para que la  empresa  realice la liquidación de  beneficios  sociales del trabajador que ha dejado de laborar. Sobre el particular, cuando el trabajador cesa definitivamente sus labores el empleador debe cancelarle todos los derechos económicos que le adeude hasta ese momento (normalmente: vacaciones, gratificaciones, CTS, indemnización por despido, asignación familiar , horas extras,  remuneraciones  y  participación  en utilidades). Para ello realiza una liquidación de todos los conceptos adeudados y eso se llama coloquialmente liquidación de beneficios sociales. Absolviendo la consulta es preciso señalar que no existe ninguna ley o norma con rango de ley que regule expresamente el  plazo  que tiene el empleador para liquidar y cancelar todos los beneficios sociales del trabajador. Sin embargo, el Art...

CONSULTAS FRECUENTES SOBRE EL DESPIDO LABORAL (PREGUNTAS Y RESPUESTAS) Diariamente cientos de trabajadores acuden a las oficinas del  Ministerio de Trabajo  a denunciar que fueron despedidos sin seguir el procedimiento  legal . A consecuencia de ello diariamente cientos de empleadores son invitados a conciliar o son demandados para el  pago  de la indemnización por despido arbitrario. Esta situación obedece al desconocimiento existente acerca de cuándo procede un despido y cómo se realiza legalmente. Es por eso que en este artículo absuelvo las preguntas más habituales de nuestros lectores sobre el despido laboral en el Perú. Se actualiza constantemente incluyendo nuevas preguntas o precisando las respuestas: ¿Cómo se calcula la indemnización por despido del trabajador a plazo indeterminado?. La base de cálculo es una  remuneración  y media que es la indemnización anual. Primero se determina el tiempo de servicios, y luego en función al ré...